• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Veerdam 15 Kinderdijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Veerdam 15 te Kinderdijk UNIEK WONEN!, dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning met aanbouw en maar liefst 16 meter diepe achtertuin voor staat. Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk. De woning beschikt onder meer over een knusse en keurig afgewerkte woonkamer,...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Veerdam 15 te Kinderdijk

UNIEK WONEN!, dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning met aanbouw en maar liefst 16 meter diepe achtertuin voor staat.

Deze knusse dijkwoning is werkelijk prachtig gelegen op loopafstand van de rivier de Lek en op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk.

De woning beschikt onder meer over een knusse en keurig afgewerkte woonkamer, heerlijke woonkeuken, 3 (slaap)kamers, luxe badkamer en een tuin van ca. 16 meter diep welke plaats biedt aan een grote schuur.

De woning is voorzien van houten/kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van ca. 78 m², een inhoud van ca. 230 m3 en is gelegen op 118 m² eigen grond.

Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

UNIEK WONEN! Dat is waar deze karakteristieke en goed onderhouden dijkwoning voor staat.

Indeling

Dijkniveau:

Entree:

Via de entree heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is gelegen op dijkniveau. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

Woonkamer:

De sfeervolle woonkamer (6,39 x 3,95) is gelegen op dijkniveau, geeft vrij uitzicht en biedt veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het onderhuis als de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer.

1e verdieping:

Overloop:

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam. Daarnaast is er toegang tot een praktische bergzolder (2,40 x 2,25).

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een dakraam. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Onderhuis:

Het ruime onderhuis met aanbouw is voorzien van een heerlijke woonkeuken, luxe badkamer, 3e (slaap)kamer en het toilet.

Toilet:

Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een staand closet.

(Slaap)kamer 3:

(Slaap)kamer 3 is een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld ook als wasruimte of tuinkamer gebruikt kan worden. Middels een deur heeft u toegang tot de tuin.

Keuken:

De woonkeuken in hoek opstelling is uitgevoerd met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Een vaste kast biedt plaats aan de elektrische boiler (80 liter, huur).

Badkamer:

De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel, aansluiting voor de wasmachine en droger en elektrische ventilatie.

Tuin:

De ca. 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de enorme diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van sierbestrating, beplanting, houten schuttingen, overkapping, buitenkraan en een berging. Tevens is er een achterom.

Berging:

De tuin biedt plaats aan een vrijstaande berging (4,06 x 3,23).

Overige:
Verwarming is middels gaskachels;
Warmwater is middels een 80 liter huurboiler (11,70 euro per maand);
De woning is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw;
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Het dak is geisoleerd;
Met de aan het einde van de straat afmerende autopont naar Krimpen aan de Lek zijn alle gangbare voorzieningen binnen bereik;
Aanvaarding: In overleg (vanaf januari 2021).


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
230 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw-Lekkerland
Sectie
A
Perceel
5583
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.35 x 16 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's