• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Veerdam 50 Papendrecht, centrum

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Zeer ruime en luxe afgewerkte splitlevel woning met verrassende indeling, bouwjaar 2006 op de unieke locatie "Merwehoofd" aan het Drierivierenpunt in Papendrecht, met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning beschikt over een praktijkruimte, zeer ruime en luxe woonkeuken met toegang tot de tuin, zeer ruime woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
centrum
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer ruime en luxe afgewerkte splitlevel woning met verrassende indeling, bouwjaar 2006 op de unieke locatie "Merwehoofd" aan het Drierivierenpunt in Papendrecht, met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De woning beschikt over een praktijkruimte, zeer ruime en luxe woonkeuken met toegang tot de tuin, zeer ruime woonkamer met spectaculair uitzicht op de rivier, drie riante slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), luxe badkamer, kelderberging, een zonnig dakterras en een zonnige tuin met stenen berging op het westen. De gehele begane grond en de woonkeuken zijn voorzien van een schitterende antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

In de ondergelegen parkeergarage is direct aan de woning een parkeerplaats bij de woning aanwezig, deze is vanuit de woning via de kelderberging bereikbaar.

De woning is centraal gelegen bij winkelcentrum "De Meent", diverse uitvalswegen, de Waterbus met verbinding naar Dordrecht en Rotterdam en direct aan het Drieriverenpunt, waar de Oude Maas, De Noord en de Beneden Merwede samen komen. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een inhoud van 530 m3 en is gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 98 m² eigen grond.

De gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden, houten kozijnen met isolerende beglazing en fraai afgewerkt schuurplafonds. De begane grond en woonkeuken zijn voorzien van fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming.
Begane grond:
Entree:

De entree (2,86 x 1,46) biedt toegang tot het toilet welke is betegeld in witte kleurstelling, voorzien van een zwevend toilet en een fontein. De entree geeft toegang tot de kantoor / praktijkruimte aan de voorzijde van de woning.

Kantoor / praktijkruimte:
De kantoor / praktijkruimte (3,94 x 3,25) heeft een hoogte van 3,87 meter en is voorzien van hoge ramen, wat een prachtig lichtinval geeft. Middels een korte trap heeft u toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken:
De luxe open woonkeuken (5,32 x 4,85) is in hoogglans witte kleurstelling met zwart stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, combi oven /magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 1,5 spoelbak en een RVS afzuigschouw met uitvoer naar buiten. Een hardhouten schuifpui geeft toegang tot de achtertuin met stenen berging. Middels een trap toegang tot de kelderberging en een trap naar de 1e verdieping.

Kelderberging:
Via de trap in de woonkeuken heeft u toegang tot de kelderberging (3,13 x 2,06. De berging is een koele ruimte en middels een deur heeft u toegang tot de parkeerplaats P18, direct aan het huis in de parkeergarage Tevens toegang tot de meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakeraars.

Tuin:
Een schuifpui in de woonkeuken biedt toegang tot de achtertuin (7,23 x 5,00), gelegen op het westen, welke voorzien is van moderne tegels, plantenborders, verlichting, buitenkraan en een fontein. Aangrenzend aan de tuin is een stenen berging (5,00 x 1,50) met achterom bereikbaar. De tuin is gelegen op het dak van de parkeergarage en kan dus niet verzakken.

Eerste verdieping:

Woonkamer:
De ruime woonkamer (9,31 x 4,85) met veel lichtinval heeft een vide aan de achterzijde en een uitbouw aan de voorzijde met grote ramen en een frans balkon. De woonkamer heeft een spectaculair uitzicht op de rivier de Beneden Merwede met haar scheepvaartverkeer. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, tapijt en een minibar met wastafel en een koelkast. Middels een trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De gehele tweede verdieping is voorzien van een overloop met vaste gestoffeerde trap. De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de luxe badkamer en een vaste gestoffeerde trap naar de 3e verdieping. De gehele tweede verdieping is voorzien van spachtelputz wanden en tapijt.

Overloop en toilet:
Op de tweede verdieping is een separate luxe toiletruimte aanwezig, betegeld in witte kleurstelling met fontein, zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Badkamer:
De luxe en ruime badkamer (2,97 x 2,02) is volledig luxe betegeld en voorzien van ligbad met douchewand en thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel met fraaie spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een designradiator,

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,85 x 3,18), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van schuifwanden kast en franse balkons.
Slaapkamer 2 (4,85 x 2,98), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien twee franse balkons.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is een grote studio met dakterras en wasruimte gelegen.

Studio / slaapkamer 3:
De studio / slaapkamer 4 (6,21 x 4,85) is voorzien van tapijt en spachtelputz wanden. Deze kamer heeft 2 franse balkons en biedt toegang tot het zonnige dakterras en de wasruimte.

Dakterras:
Het zonnige dakterras (4,85 x 3,00) op het westen bevindt zich op de 3e verdieping en is betegeld met terrastegels.

Wasruimte:
De wasruimte (1,15 x 1,08) is voorzien van een mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine en droger. De wanden zijn voorzien van spachteluputz en de vloer is betegeld.

Locatie:
De woning is gelegen aan het Merwehoofd, met een wandelboulevard en schitterend uitzicht op de Merwede en haar scheepvaartverkeer. De woning is centraal gelegen bij winkelcentrum "De Meent", diverse uitvalswegen, de Waterbus met verbinding naar Dordrecht en Rotterdam en direct aan het Drieriverenpunt, waar de Oude Maas, De Noord en de Beneden Merwede samen komen.

Overige:
- Houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming, middels stadsverwarming;
- Rookmelders op iedere etage;
- De gehele woning is zeer goed onderhouden;
- De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars, onderhoud wordt centraal geregeld, de maandelijkse bijdrage van is € 97,52 voor de woning en € 25,- voor de parkeerplaats.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
D
Perceel
501
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5 x 7.23 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's