• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Wadden 49 Zwijndrecht, Walburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Prima onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de 3e etage met lift, groot zonnig balkon, eigen binnen berging en eigen berging op de begane grond. De perfecte woning voor starters, singles of senioren! Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex 'De Wadden' en is gelegen direct boven winkelcentrum Walburg. U heeft dus alle voorzieningen bij de hand! En vanwege...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Walburg
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Prima onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de 3e etage met lift, groot zonnig balkon, eigen binnen berging en eigen berging op de begane grond. De perfecte woning voor starters, singles of senioren!

Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex 'De Wadden' en is gelegen direct boven winkelcentrum Walburg. U heeft dus alle voorzieningen bij de hand! En vanwege de aanwezigheid van een lift is de woning ook uitstekend geschikt voor senioren.

De woning zelf is onder andere voorzien van een riante woonkamer (ca. 39 m²) met nette open keuken in L-vorm, ruime slaapkamer, luxe badkamer, luxe separaat toilet, praktische binnen berging en een heerlijk ruim balkon met ligging op het zonnige zuiden.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen boven winkelcentrum Walburg met al haar voorzieningen en nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Centrale ontvangstruimte:
De entree van het complex biedt plaats aan een keurige ontvangstruimte. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement op de 3e etage.

Indeling appartement:

Entree:
De ruime entree (2,62 x 2,50) geeft toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een laminaatvloer, gespoten plafond en de wanden zijn voorzien van granol.Net buiten de entree bevindt zich de meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaars). De entree is voorzien van videofooninstallatie,

Toilet:
Het separaat toilet is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet en een fontein.

Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken (39 m²) kenmerkt zich door een zee van ruimte en veel lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is verder voorzien van grijs eiken laminaatvloer, granol wandafwerking en gespoten plafond. Vanuit de woonkamer stapt u direct het ruime balkon op dat is gelegen op het zuiden.

Keuken:
De ruime en complete keuken in L-opstelling (3,18 x 2,00) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker granieten aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; combi/oven magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigscherm, koelkast met vriesvak en een vaatwasser (ter overname). De keuken beschikt tevens over veel kastruimte en centrale afzuiging.

Badkamer:
De ruime en luxe badkamer (2,60 x 2,00) is volledig betegeld en beschikt over een ruime doucheruimte, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamer:
Slaapkamer (3,88 x 3,10), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van gestuukte wanden, gespoten plafond en grijs eiken laminaat vloer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer en-suite.

Binnen berging:
De ruime en praktische binnenberging (2,50 x 2,62) schuin lopend, biedt (naast veel bergruimte) plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas, 2016) en aansluiting voor de wasmachine en droger en veel lichtinval door het raam. De vloer is voorzien van grijs eiken laminaat.

Balkon:
Het ruime balkon (12 m²) is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy en is voorzien van een houten vlonderterras.

Berging begane grond:
Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen (fiets)berging aan.

Overige:
- De woning is prima onderhouden en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële
positie. De bijdrage voor het appartement is € 151,81 per maand;
- De woning wordt verwarmd middels een HR CV-combiketel (Intergas, 2016);
- Videofoon installatie aanwezig;
- Balkon en galerij zijn in 2010 door de VVE voorzien van een nieuwe grindvloer;
- Aanvaarding: in overleg, indicatie eind november 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Indexnummer
152
Perceel
5163
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's