• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Werfkade 12 Ridderkerk, Park Maasdonck

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkt 3-(voorheen 4)-kamer appartement (150 m²) met een groot terras, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging op de begane grond. Dit appartement biedt schitterend panoramisch uitzicht op de Nieuwe Maas met de wandelpier en de scheepvaart voor de deur. Het appartement is gelegen in een luxe appartementencomplex in Park Maasdonck op de 4e verdieping met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Park Maasdonck
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkt 3-(voorheen 4)-kamer appartement (150 m²) met een groot terras, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging op de begane grond. Dit appartement biedt schitterend panoramisch uitzicht op de Nieuwe Maas met de wandelpier en de scheepvaart voor de deur. Het appartement is gelegen in een luxe appartementencomplex in Park Maasdonck op de 4e verdieping met een lift.

Dit luxe appartement beschikt over een riante woonkamer met zeer ruime half open woonkeuken, 2 badkamers, ruime binnenberging, CV-ruimte, separaat toilet en twee, voorheen drie, zeer ruime slaapkamers.

Het appartement beschikt over een eigen HR CV Combiketel (Remeha, 2004) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en mechanische ventilatie.

Het appartement is perfect gesitueerd, direct aan de wandelpier, aan een autoluwe weg, met schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas, uitstekend bereikbaar, binnen 5 minuten op de A15 en op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein en van openbaar vervoer met directe verbinding naar Rotterdam. Tevens vlakbij recreatiegebied het Donckse Bos.

Indeling

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofoon installatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de vierde verdieping.

Indeling appartement op de 4e etage:
De meterkast is net buiten het appartement gelegen en is voorzien van uitgebreide groepen en een aardlekschakelaar.

Entree:
De ruime entree met toilet biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, twee slaapkamers binnenberging en CV -ruimte.

Toilet:
Het toilet is volledig licht betegeld en voorzien van toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Vanuit de entree komt u in de riante woonkamer (10,56 x 4,21). De woonkamer biedt een schitterend panoramisch uitzicht op de Nieuwe Maas, het scheepvaartverkeer en de wandelpier en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en biedt toegang tot de grote woonkeuken met toegang tot het terras.

Keuken:
Half open woonkeuken (5,13 x 3,88) in hoekopstelling in hoogglans kersen kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap en is voorzien van een prachtige parketvloer. De keuken biedt toegang tot het terras middels een twee openslaande deuren.

Terras:
Het ruime Terras (4,92 x 3,48) is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex op het zonnige zuid/westen en biedt een vrij uitzicht. Het terras is voorzien van een driedubbele schuifpui en een hekwerk.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (7,10 / 4,87 x 5,14), gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 (5,10 / 4,47 x 5,14), gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex en voorzien van een riante schuifwandenkast. Deze slaapkamer biedt toegang tot badkamer 2.

Badkamer 1:
De badkamer (2,63/1,70 x 2,37) is volledig licht betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en thermostaatkraan, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Badkamer 2:
De tweede badkamer (1,86 / 0,95 x 1,80) is volledig licht betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met schuifdeur en thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Deze badkamer is vanuit slaapkamer 2 te bereiken.

Binnenberging:
Vanuit de entree is de binnenberging (2,79 x 2,15) te bereiken, welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. .

CV-ruimte:
De CV-ruimte is voorzien van de opstelling van de HR CV-combiketel (Remeha, 2004) en de mechanische ventilatie-unit.

Berging:
Op de begane grond is de inpandige berging (1,43 x 1,60) gelegen, waar u de fiets kunt stallen. Vanuit het appartement is de berging met de lift bereikbaar.

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (nummer 12), rechtstreeks met de lift bereikbaar en afgesloten middels een op afstand bedienbare roldeur.

Omgeving en uitzicht:
Park Maasdonck is een zeer geliefde locatie met schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en op korte afstand gelegen van de A15, winkelcentrum De Nieuwe Werf, Donckse Bos en vele voorzieningen. Met de auto, Waterbus of openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam.

Overige:
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Zeer goed geïsoleerde woning;
- Schitterende parketvloer in de woonkamer en keuken;
- Eigen parkeerplaats bij de woning en vrij parkeren voor het appartementencomplex;
- HR CV Combiketel Remeha, 2004;
- Eigen grond;
- Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële
positie en een bijdrage van € 255,08 per maand;
- Aanvaarding: In overleg / op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
457 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Indexnummer
64
Perceel
4461
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's