• facebook
  • twitter
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Werfkade 64 Ridderkerk, Park Maasdonck

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (87 m²) met groot dakterras, eigen parkeerplaats en berging in onderbouw. Dit appartement biedt schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas met de wandelpier en de scheepvaart voor de deur. Het appartement is gelegen in een luxe appartementencomplex in Park Maasdonck op de 6e verdieping met een lift. Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Park Maasdonck
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkt 3-kamer appartement (87 m²) met groot dakterras, eigen parkeerplaats en berging in onderbouw. Dit appartement biedt schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas met de wandelpier en de scheepvaart voor de deur. Het appartement is gelegen in een luxe appartementencomplex in Park Maasdonck op de 6e verdieping met een lift.

Dit luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe half open keuken, ruime binnen berging, wasruimte, luxe badkamer met groot badkamermeubel, inloopdouche en 2e toilet en twee ruime slaapkamers.

Het appartement beschikt over een eigen HR CV Combiketel (Vaillant, 2017) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en mechanische ventilatie.

Het appartement is perfect gesitueerd, direct aan de wandelpier, aan een autoluwe weg, met schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas, uitstekend bereikbaar, binnen 5 minuten op de A15 en op loopafstand van winkelcentrum De Nieuwe Werf en van openbaar vervoer met directe verbinding naar Rotterdam.

Indeling

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofoon installatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de zesde verdieping.

Indeling appartement op de 6e etage:
De meterkast is net buiten het appartement gelegen en is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar.

Het gehele appartement is voorzien van gespoten plafonds, glad gestuukte wanden en een PVC laminaat tegelvloer.

Entree:
De ruime entree met toilet biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, twee slaapkamers binnen berging en wasruimte.

Toilet:
Het toilet is vernieuwd in 2012 en volledig wit met grijs betegeld en voorzien van zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer (7,30 x 5,15). De woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas, het scheepvaartverkeer en de wandelpier en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer biedt toegang tot de luxe open keuken en het grote dakterras.

Keuken:
De open keuken (2,46 x 2,38) in hoekopstelling in hoogglans vanille kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 70 cm 4-pits inductie kookplaat (2020), vaatwasser, 1,5 spoelbak en een afzuigscherm. De keuken biedt toegang tot het dakterras middels een deur.

Dakterras:
Het ruime dakterras (5,60 x 3,16) is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas, de wandelpier en het scheepvaartverkeer. Het terras is voorzien van tegels en een fraai hekwerk.

Badkamer:
De luxe badkamer (2,80 x 1,88) is vernieuwd in 2012 en volledig wit met grijs betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur en thermostaatkraan, wastafelmeubel met extra bijpassende kast en verlichting, 2e zwevend toilet met sanibroyeur, designradiator en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,96 x 2,80), gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.
Slaapkamer 2 (3,82 / 3,49 x 2,27), gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Binnen berging:
Vanuit de entree is de binnen berging (1,80 x 1,27) te bereiken, welke is voorzien van legplanken, verlichting en mechanische ventilatie. In de berging is ook de PVC tegel laminaatvloer doorgelegd.

Wasruimte:
De wasruimte (1,21 x 0,85) is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de HR CV-combiketel (Vaillant, 2017) en de mechanische ventilatie-unit.

Berging:
In de onderbouw op -1, is de inpandige berging (1,86 x 1,69) gelegen, waar u de fiets kunt stallen. Vanuit het appartement is de berging met de lift bereikbaar.

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (nummer 64), rechtstreeks met de lift bereikbaar en afgesloten middels een op afstand bedienbare roldeur.

Omgeving en uitzicht:
Park Maasdonck is een zeer geliefde locatie met schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas en op korte afstand gelegen van de A15, winkelcentrum De Nieuwe Werf, Donckse Bos en vele voorzieningen. Met de auto, Waterbus of openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam.

Overige:
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Zeer goed geïsoleerde woning;
- Glad gestuukte wanden en gespoten plafonds in de gehele woning;
- PVC tegel laminaatvloer in de gehele woning;
- HR CV Combiketel Vaillant, 2017;
- Eigen grond;
- Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële
positie en een bijdrage van € 178,53 per maand;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Indexnummer
64
Perceel
4461
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's