• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende

Westpier 37 Zwijndrecht

Vraagprijs € 388.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

Schitterend en zeer ruim hoekappartement, op de 3e etage (topetage) met lift, bouwjaar 2002, eigen berging en parkeerplaats in de garage en met mooi uitzicht op de rivier de Oude Maas en de historische stad Dordrecht! Dit appartement beschikt over een groot balkon, royale woonkamer (± 57 m²) met uitzicht op de rivier de Oude Maas, historische stad Dordrecht, een luxe halfopen keuken voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Schitterend en zeer ruim hoekappartement, op de 3e etage (topetage) met lift, bouwjaar 2002, eigen berging en parkeerplaats in de garage en met mooi uitzicht op de rivier de Oude Maas en de historische stad Dordrecht!

Dit appartement beschikt over een groot balkon, royale woonkamer (± 57 m²) met uitzicht op de rivier de Oude Maas, historische stad Dordrecht, een luxe halfopen keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, luxe en ruime badkamer, 2 ruime slaapkamers, een ruime binnen berging en bijkeuken. Daarnaast nog een extra berging en privé parkeerplaats in de onderbouw van het appartementencomplex.

Dit luxe, ruime appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 107 m². De vloer is voorzien van een tegelvoer en alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang, die in iedere gewenste kleur geschilderd kan worden.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in de wijk Westkeetshaven, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de Waterbus naar Dordrecht/Papendrecht/Ridderkerk.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt het gebouw via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie, het brieven- en bellentableau, het trappenhuis en een lift. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de 3e verdieping, de fietsenstalling op de begane grond en de overdekte parkeergarage op niveau -1.

Entree:
De ruime hal in L-vorm (11 m²) is voorzien van een meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Toilet:
Het toilet is betegeld in lichte en blauwe kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Bijkeuken / technische ruimte:
Via de hal bereikt u een keurige bijkeuken/ technische ruimte (1,80 x 0,88) met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een grote kast (2,15 x 0,91) met de opstelling van de Agpo Ferolli HR CV-combiketel, de warmte-terug-win unit en veel bergruimte.

Woonkamer:
De royale en lichte woonkamer met open keuken van maar liefst 57 m²! biedt uitzicht op de rivier de Oude Maas en de historische stad Dordrecht. De woonkamer beschikt een lichte tegelvloer en openslaande deuren met een Frans balkon.

Keuken:
De luxe hoekkeuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad en beschikt over diverse apparatuur, te weten; een Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaat, combi-oven/magnetron en RVS afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte, groot werkblad, mechanische ventilatie en een lichte tegelvloer. Vanuit de keuken is het riante balkon aan de achterzijde bereikbaar.

Balkon:
Het balkon (4,78 x 1,73) is gelegen op het noordoosten en biedt een vrij uitzicht over Zwijndrecht.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,53 x 5,00), gelegen aan de voorzijde van de woning met een mooi vrij uitzicht op de Oude Maas en is voorzien van een grote vaste schuifwanden kast.
Slaapkamer 2 (3,92 x 2,09), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifwandenkast.

Badkamer:
De luxe badkamer (4,28 x 1,97) is betegeld in lichte met blauwe kleurstelling. De badkamer is voorzien van een hoekligbad met douchescherm, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Naast het ligbad is een afvoer voor een douche aanwezig, dus de mogelijkheid om eenvoudige een doucheruimte te realiseren.

Berging:
Op niveau -1 (de kelder) van het complex bevindt zich een ruime berging (3,48 x 2,20) met een hoogte van 3,04 meter. De berging is bereikbaar met de lift of de trap.

Parkeergarage:
Onder het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Direct bereikbaar met de lift of trap.
Parkeerplaats nummer 111 hoort bij deze woning.

Fietsberging:
Op de begane grond is een extra fietsberging aanwezig voor de bewoners van het appartementencomplex. Deze is voorzien van videobewaking.

Locatie:
Het appartementencomplex is direct gelegen aan de Oude Maas, met een wandelboulevard naar het Veerplein met o.a. diverse restaurants, ijssalon en de opstapplaats voor de Waterbus. Verder is het NS station Zwijndrecht en winkelcentrum Walburg op loopafstand bereikbaar.

Overige:
- De gehele woning is voorzien van glasvlies behang wanden, die in iedere gewenste kleur geschilderd kunnen
worden;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De betonvloer in de woonkamer is zwevend gelegd, waardoor er geen contactgeluid is naar de buren;
- De meeste deuren in de algemener ruimtes gaan automatisch open;
- Cameratoezicht in centrale ruimtes en fietsenstalling;
- Goede Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 212 per maand voor het appartement en € 23,- per
maand voor de parkeerplaats;
- Goed geïsoleerde woning waardoor er een laag gasverbruik is.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
323 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndecht
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
6094
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
B
Indexnummer
11
Perceel
6095
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's