• facebook
  • linkedin
  • 078-8907999
  • info@molenaarcove.nl
  • MolenaarCove - Alblasserdam
Vorige | Volgende
Verkocht

Wilbertoord 1 Rotterdam, IJsselmonde

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-8907999

info@molenaarcove.nl

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING. Perfect onderhouden en netjes afgewerkte 3/4-kamer portiek appartement (69 m²) op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit appartement beschikt over een luxe keuken (2009) met alle luxe inbouwapparatuur, verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Wijk
IJsselmonde
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING.

Perfect onderhouden en netjes afgewerkte 3/4-kamer portiek appartement (69 m²) op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Dit appartement beschikt over een luxe keuken (2009) met alle luxe inbouwapparatuur, verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren met vrij uitzicht en een en ruim balkon.

Het appartement is geheel voorzien van spachtelputz wanden, glad gestuukte plafonds, tegelvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement beschikt tevens over centrale verwarming middels blokverwarming en warm water middels een moderne Vaillant bad geiser (2009). Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars, die het gebouw in een zeer goede staat houden.

Een appartement om direct te betrekken!!!

Het appartementencomplex is centraal gelegen in een rustige buurt in van IJsselmonde, vlakbij winkelcentrum "Keizerswaard" en op loopafstand van buurwinkels en aan het einde van de straat de bus en tram opstapplaats. Tevens zijn de uitvalswegen A15, A16 en A27 nabij.

Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van het kleinschalige appartementencomplex, daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een intercominstallatie, het brieven- en bellentableau en het trappenhuis.

Indeling appartement op de 1e etage:
Het gehele appartement is voorzien van spachtelputz wanden, gestuukte plafonds en een fraaie lichte tegelvloer.

Entree:
De ruime entree (2,95 / 1,84 x 2,85) biedt toegang tot alle vertrekken. De entree biedt plaats aan een bergkast, buiten de entree bevindt zich de vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), De entree is tevens voorzien van een intercom.

Toilet:
Het ruime toilet is netjes betegeld in lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime doorzon woonkamer (9,79x 3,63 / 2,90) met veel lichtinval en schitterend vrij uitzicht. In de woonkamer is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Alle meubels in de woonkamer worden ter overname aangeboden.

Keuken:
De luxe en ruime keuken (3,04 x 1,91) is vernieuwd in 2009, in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, en een combi oven/magnetron. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte en de opstelling van de gasdoorstroom geiser (Vaillant, 2009). De keuken biedt middels een deur toegang tot het balkon.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (3,72 x 2,69), gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het slaapkamer meublement en het bed worden ter overname aangeboden.
Slaapkamer 2 (3,04 x 2,48), gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex en voorzien van een schuifwandenkast. Het inklap stapelbed met bureau wordt ter overname aangeboden.

Badkamer:
De fraai afgewerkte badkamer (1,88 x 1,80) is betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine.

Balkon:
Het balkon (2,10 x 1,08 is gelegen op het noorden. Het balkon biedt een schitterend vrij uitzicht.

Berging:
In de onderbouw is een zeer ruime inpandige berging (5,00 x 2,94) met verlichting en elektriciteit aanwezig.

Overige:
- De gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden en glad gestuukte plafonds, die in iedere gewenste kleur
geschilderd kunnen worden;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning wordt verwarmd door blokverwarming en de warmwater voorziening is door een Vaillant bad geiser
(2009)
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig welke zorgt voor het onderhoud van de buitenkant van de
woning en de gemeenschappelijke ruimtes, met een bijdrage van € 125,50 per maand en € 43,50 per maand
voor de stookkosten.

Aanvaarding: half augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
207 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
5121
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's