Beschrijving
HUURDERS OPGELET! Wil je wonen in het CENTRUM van Alblasserdam? Net naast het winkelcentrum 'Makado', dus echt in het hartje van Alblasserdam, op de derde en vierde verdieping van een keurig appartementencomplex, vind je dit dubbellaags appartement.
Deze ruime MAISONNETTE WONING is voorzien van wel VIER SLAAPKAMERS! Wanneer je in de woonkamer staat valt je gelijk op hoe mooi het licht hier aan alle kanten naar binnenstroomt. Alles ziet er fris en strak uit en er is een zee aan ruimte! Via een deur wordt toegang verleent tot het zonnige balkon, waar je prachtig uitzicht hebt op de kerktoren van de Grote kerk. Ook de open keuken is ruim, heeft een frisse uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping vind je vier keurige slaapkamers met (recent geplaatste) kunststof kozijnen en horren voor de ramen. Twee slaapkamers hebben toegang tot een klein balkon. Natuurlijk is er ook nog de badkamer die wederom keurig netjes is. Ook beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Je fiets plaats je in de inpandige berging en je auto kun je op de naast gelegen parkeerplaats kwijt.
Dit kun je met recht een INSTAPKLAAR-appartement noemen met veel extra pluspunten!
Indeling 3e verdieping
Entree:
Compacte hal met veel lichtinval, geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer.
Meterkast met 8 groepen+dubbele groep, 2 aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet:
Keurige toiletruimte in antraciet en witte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en ventilatie.
Keuken:
De open keuken is L-vormig, heeft witte frontjes, een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ook hier weer veel ruimte en grote ramen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Tevens vind je de opstelplaats van de CV-ketel in één van de keukenkastjes.
Woonkamer:
Lichte woonkamer met veel ruimte. Door de grote ramen heb je mooi uitzicht. Via een deur heb je toegang tot een fijn balkon. Aan de voorzijde tref je hier nog een kast voor je proviand. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
4e verdieping:
Overloop:
De ruime overloop geeft toegang tot de wasruimte, vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en gestuukte plafonds.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Lange slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is keurig afgewerkt en zoals alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen en horren voor de ramen.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier een tweepersoonsbed kwijt en er is ruimte voor een kledingkast.
Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is ruimte genoeg naast je bed voor een kast en een bureau.
Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer met een groot raam en eveneens toegang tot het balkonnetje. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer:
Mooie badkamer, strak en netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer is voorzien van een closet, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en ventilatie.
Wasruimte:
Inpandige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook kun je hier extra spullen kwijt.
Balkon:
Fijn balkon gelegen op het zuidwesten. Je hebt hier leuk uitzicht op het winkelende publiek beneden.
Berging:
Inpandige berging (afm. ca. 2.82 x 2.80) voorzien van elektra. Prima berging voor je fietsen en voor opslag.
Overige:
Centrale verwarming en warmwater via de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015);
Voorzien van dubbele beglazing;
Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen;
Oplevering: juni 2023
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning te huren.
De eisen zijn als volgt:
Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) bruto maandsalaris is minimaal 3 keer de maandhuur van de woning. Bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 3.750,- te bedragen.
Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd en niet-gemeubileerd opgeleverd.
Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient minimaal 1 maand borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.
Huurtermijn en opzegtermijn:
Huurperiode voor bepaalde tijd in overleg met eigenaar.
Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand en de vastgestelde waarborgsom.
Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.
