Beschrijving
Zeer ruime bovenwoning, in het centrum van Dordrecht, voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, riante en sfeervolle woonkamer en een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van een riante overloop op de e verdieping. De woonoppervlakte is 119 m²!
De woning is zeer centraal gelegen midden in het centrum van Dordrecht boven een souvenirwinkel, direct bij de winkels, restaurants, bars, het gezellige Scheffersplein en alles wat de stad te bieden heeft.
Entree via de ondergelegen souvenirwinkel. Vaste trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Met de vaste trap vanuit de winkel, toegang tot de eerste verdieping met keuken en de voorkamer, trap naar de 2e verdieping en een gang naar de achterzijde met tussenhal. De keuken is voorzien openslaande deuren naar het patio terras aan de achterzijde.
Woonkamer:
De woonkamer (6,40 x 3,52) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een sierhaard en kamer en-suite deuren met glas in lood ramen.
Keuken:
De keuken (6,47 x 3,52) is voorzien van een hoekkeuken, met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en de wasmachine.
Gang achterzijde met overloop:
Via een gang aan de achterzijde, toegang tot een slaapkamer, badkamer en een wastafel. Op de overloop bevindt zich een HR- combi ketel Remeha Tzerra en een wastafelmeubel. Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer en slaapkamer aan achterzijde.
Badkamer:
De badkamer (1,78 x 0,86) is voorzien van een zwevend toilet en een doucheruimte.
Slaapkamer:
Slaapkamer 1 (3,56 x 3,58), gelegen aan de achterzijde.
2e verdieping:
Via een vaste trap in de keuken, toegang tot de 2e verdieping met riante overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers.
Badkamer:
De badkamer (1,93 x 1,30) is voorzien van een inloopdouche en toilet en is voorzien van kunststof wandpanelen.
Slaapkamers:
Slaapkamer 2 (3,97 x 3,52), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (3,48 x 3,23), gelegen aan de achterzijde.
Overige:
- De woning is voorzien van centrale verwarming, middels CV combiketel.
- De woning is voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing.
- Gas- en elektra verbruik wordt op basis van 2/3 van het gehele pand doorbelast aan de huurder.
Oplevering per direct mogelijk.
