Beschrijving
Geheel gemoderniseerd en gemeubileerd 3-kamer appartement met een zeer ruim en zonnig balkon op zuidoosten!
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en onder meer voorzien van een lichte woonkamer met een keurige laminaatvloer, een neutrale keuken in hoekopstelling, ruime slaapkamer met luxe inloopdouche, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een vernieuwd modern toilet! Vernieuwde groepenkast. Strak gestucte wanden en -plafonds door de gehele woning en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met houten/kunststof kozijnen.
Ruime berging in de onderbouw. Gunstige ligging, in de wijk "Kort Ambacht', direct nabij winkels, openbaar vervoer, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
De eigenaar wil de woning voor maximaal 2 jaar verhuren. Beschikbaar vanaf 1 mei 2022.
Indeling appartement 1e verdieping:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom, het trappenhuis en de bergingen.
U bereikt de woningentree via een galerij.
1e verdieping:
Entree/tochtportaal met meterkast en hal met toegang tot een royale en lichte woonkamer gestucte wanden en -plafonds, fraaie laminaatvloer en toegang tot zeer breed balkon op zuidoosten met een vrij zicht!
De ruime, dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (Siemens) en koelkast.
De hal biedt verder toegang tot een luxe, separate toiletruimte met zwevend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met luxe, grote inloopdouche voorzien van een stortdouche, verlaagd plafond met inbouwspots en wastafelmeubel met spiegel. Deze slaapkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Balkon
Circa 7,50 m! breed zonnig balkon op het zuidoosten
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6,10 x 3,85 m.
Dichte keuken ca. 3,00 x 1,75 m.
Slaapkamer I (achterzijde) ca. 4,45 x 3,30 m. (excl. inloopdouche)
Inloopdouche ca. 1,75 x 1,05 m.
Slaapkamer 2 (voorzijde) ca. 3,50 x 3,85 m.
Balkon 7,45 x 1,85 m.
Voorwaarden:
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
De eisen zijn als volgt:
Inkomenseis:
De huurder dient een bruto maandsalaris van minimaal 3 keer de maandhuur te verdienen (bij deze woning dient het bruto maandsalaris dus minimaal € 3.600,- te bedragen).
Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.
Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.
Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.
Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.
Inschrijvingsplicht:
Iedere huurder is verplicht zich in te schrijven op het gehuurde bij de gemeente Zwijndrecht.
Indeling
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom, het trappenhuis en de bergingen.
U bereikt de woningentree via een galerij.
1e verdieping:
Entree/tochtportaal met meterkast en hal met toegang tot een royale en lichte woonkamer gestucte wanden en -plafonds, fraaie laminaatvloer en toegang tot zeer breed balkon op zuidoosten met een vrij zicht!
De ruime, dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (Siemens) en koelkast.
De hal biedt verder toegang tot een luxe, separate toiletruimte met zwevend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met luxe, grote inloopdouche voorzien van een stortdouche, verlaagd plafond met inbouwspots en wastafelmeubel met spiegel. Deze slaapkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Balkon
Circa 7,50 m! breed zonnig balkon op het zuidoosten
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6,10 x 3,85 m.
Dichte keuken ca. 3,00 x 1,75 m.
Slaapkamer I (achterzijde) ca. 4,45 x 3,30 m. (excl. inloopdouche)
Inloopdouche ca. 1,75 x 1,05 m.
Slaapkamer 2 (voorzijde) ca. 3,50 x 3,85 m.
Balkon 7,45 x 1,85 m.
Bijzonderheden
Voorwaarden:
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
De eisen zijn als volgt:
Inkomenseis:
De huurder dient een bruto maandsalaris van minimaal 3 keer de maandhuur te verdienen (bij deze woning dient het bruto maandsalaris dus minimaal € 3.600,- te bedragen).
Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.
Huurtermijn en opzegtermijn:
De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald.
Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten.
Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.
Inschrijvingsplicht:
Iedere huurder is verplicht zich in te schrijven op het gehuurde bij de gemeente Zwijndrecht.
