Beschrijving
Heerlijk ruime en gemoderniseerde 3-kamer maisonnette met fraai uitzicht en balkon op het zonnige zuid/westen op de 3e en 4e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex in de wijk Stadspolders.
De 3e verdieping is voorzien van een hal met toilet en CV ruimte, ruime woonkamer en zeer luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De 4e verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een ruim balkon en een luxe badkamer.
Het appartement is luxe afgewerkt en beschikt over centrale verwarming middels HR CV Combiketel (2015). Het gehele appartement is tevens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
De ligging is gunstig, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Stadspolders, NS station Stadspolders en nabij scholen en uitvalswegen. Tevens via de Bildersteeg snel in de Hollandse Biesbosch.
Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot de centrale ontvangstruimte via de entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Via het trappenhuis bereikt u de 3e etage. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw. De ontvangstruimte biedt plaats aan het brieven- en bellentableau.
Indeling appartement op de 3e etage:
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer met extra geïsoleerde ondervloer, spachtelputz wanden en gespoten plafonds.
Entree:
De entree biedt toegang tot de diverse vertrekken en biedt plaats aan de intercom en de meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar) en een kast met de HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2015). De vaste trap biedt toegang tot de 3e etage.
Toilet:
Het modern betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en fontein.
Woonkamer:
De ruime woonkamer (5,81 x 4,90) is voorzien van veel lichtinval en een vrij uitzicht en biedt toegang tot de open keuken en een trapkast .
Keuken:
De zeer luxe open keuken (3,24 x 2,30) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; een zelfreinigende oven, magnetron, koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
4e etage:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Badkamer:
De luxe badkamer (2,27 x 1,85) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is de badkamer voorzien van een dakraam Het plafond is glad getukt en voorzien van inbouwspots.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,90 x 3,10 / 1,97), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Deze slaapkamer geeft, middels een deur met hor, toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (3,75 x 2,98), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakraam, laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Balkon:
Het appartement beschikt over een groot en zonnig balkon (4,90 x 1,80) aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van kunststof vlonders en een vrij uitzicht.
Berging:
Onder het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging (3,42 x 1,60).
Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Stadspolders, vlakbij het overdekte winkelcentrum, het NS station en vele voorzieningen. Tevens vlakbij de Hollandse Biesbosch.
Overige:
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015);
- Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging Van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 109,97 per maand;
- Het dak van het appartement is geïsoleerd;
- Aanvaarding: In overleg (vanaf februari 2022).
