Beschrijving
Wonen in een riante woning met aanbouw aan de achterzijde, 5 slaapkamers, twee dakkapellen en een fijne tuin? Wij bieden u een heerlijke tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 138 m² en gelegen op een perceel van 131 m².
De woning is onder meer voorzien van een riante living met zeer ruime woonkeuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers met beiden een dakkapel. Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime stenen berging.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Krommeweg in de nabijheid van scholen, sportcomplexen, openbaar vervoer en winkelcentrum . Vlakbij de A16 richting Dordrecht, Breda en Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
Voortuin:
De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een waterkraan en biedt toegang tot de stenen berging (2,32 x 2,12).
Entree:
De entree (3,06 x 1,30) biedt plaats aan de meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), het toilet en geeft toegang tot de woonkamer en een vaste trap naar de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer.
Toilet:
Het ruime toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein en opengaand raam.
Woonkamer:
De woonkamer (5,02 x 4,15) met open verbinding naar de woonkeuken is voorzien van een trapkast en een laminaatvloer.
Woonkeuken:
De uitgebouwde riante woonkeuken (5,65 x 5,18) is gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (2020), afzuigschouw, oven, magnetron en een combi oven/magnetron (deze is defect). De keuken heeft veel lichtinval door de grote hardhouten pui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop:
De riante overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,07 x 3,10), gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,03 x 2,76), gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (4,00 x 2,30), gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer:
De badkamer (3,55 x 1,98) is geheel betegeld en biedt plaats aan een douchecabine (in matige staat), ligbad, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is tevens voorzien van een opengaand raam.
Tweede verdieping:
Overloop:
De overloop (4,96 x 2,03) biedt toegang tot 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een dakraam (met scheur in de ruit) en de opstelling van de HR CV Combiketel (Nefit, 2010).
Slaapkamers:
Slaapkamer 4 (3,20 x 3,06) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (3,23 x 3,06) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin (7,16 x 5,60) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over bestrating, vaste planten. houten schuttingen, waterkraan en een houten schuurtje (1,59 x 1,27).
Overige:
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een hardhouten pui met openslaande deuren en HR++ beglazing, de aanbouw is in 2004 geplaatst;
- Op de 2e verdieping is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde in 2004 een hardhouten dakkapel geplaatst met HR++ beglazing;
- Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (Nefit, 2010);
- Betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren;
- Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.
Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Krommeweg, vlakbij speeltuintjes, scholen en diverse parken.
