Beschrijving
Wonen in een ruime eengezinswoning, instapklaar, energiezuinig en met een uitstekende ligging in de populaire wijk ‘De Volgerlanden’? Dan is deze eindwoning precies wat u zoekt!
Deze uitgebouwde eindwoning biedt maar liefst 126m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen! De netto breedte van dit huis is 5.40 meter en dat is flink breder dan gemiddeld!
Deze ruime eengezinswoning beschikt op de begane grond onder meer over een royale uitgebouwde woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijke tuin met overkapping en berging. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2019). De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en een zonnig dakterras.
De ligging is uitstekend: midden in de fijne woonwijk De Volgerlanden met een speeltuin voor de deur! Parkeren kan direct aan de zijkant van deze autovrije straat. Dit betekent rust, ruimte en groen voor de deur en lekker veel leefruimte binnen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin:
De praktische voortuin is in 2021 geheel vernieuwd en biedt toegang tot de entree van de woning.
Entree:
De entree biedt plaats aan het toilet en de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer (2019).
Toilet:
De toiletruimte is in 2019 vernieuwd en is geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset, natuurstenen fontein en een sfeervolle nis met inbouwspot.
Woonkamer:
De riante en uitgebouwde woonkamer met open keuken is keurig afgewerkt en biedt plaats aan een praktische trapkast. De woonkamer is tevens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en airconditioning.
Keuken:
De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in lichte kleurstelling met houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; oven (2019), magnetron, inductiekookplaat (2019), afzuigschouw (2021), koelkast (2020) en vaatwasser (2022).
Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer:
De luxe badkamer (2019) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met zitgedeelte, regendouche, stortdouche en handdouche met bediening in de muur verwerkt, 2e wandcloset, massief eiken badkamermeubel met natuurstenen wastafel en 2 nisjes (waarvan 1 met inbouwspot).
Slaapkamers:
Alle slaapkamers beschikken over airconditioning en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 4:
Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt de kamer plaats aan de HR CV-combiketel (Nefit, 2018), MV-box (2019) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras aan de voorzijde.
Dakterras:
Het dakterras is gelegen op het westen en biedt uitzicht op de speeltuin aan de voorzijde.
Tuin:
De achtertuin is in 2023 voorzien van nieuwe bestrating en beschikt over een overkapping (2021), houten berging, achteruitgang, buitenkraan en elektra.
Berging:
De berging is voorzien van elektra.
Overige:
Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
HR CV-combiketel (Nefit, 2018);
MV-box vernieuwd (2019);
Betonnen constructievloeren;
Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van airconditioning voor koelen én verwarmen (2020/2023);
Diverse keukenapparatuur vernieuwd;
Voortuin (2021) en achtertuin (2023) vernieuwd;
Badkamer en toilet vernieuwd (2019);
Begane grondvloer voorzien van een pvc-vloer (2019);
Traprenovatie (2020);
Alle platte daken voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking (2020);
Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
Aanvaarding: in overleg (per maart 2024).
