Beschrijving
Ruime eindwoning met heerlijke tuin, gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie in de wijk Craijensteijn.
Deze woning is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met prachtige houten vloerdelen, keurige open keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, grote badkamer en een heerlijke achtertuin met stenen berging.
Verder is de gehele woning voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), centrale verwarming, dubbele beglazing, betonnen constructievloeren en een energielabel C.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², stenen berging van 7 m² en de inhoud is ca. 320 m3. Het geheel is gelegen op 108 m² eigen grond.
De woning is centraal gelegen, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen (A15) en openbaar vervoer (trein- en busstation).
Indeling
Indeling
Begane grond:
De begane grond is keurig afgewerkt met massieve eikenhouten vloerdelen en gespoten wanden en plafonds.
Entree:
De entree biedt plaats aan het toilet en de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de woonkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping.
Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset.
Woonkamer:
De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval en beschikt over airconditioning (2021), handige trapkast, toegangsdeur naar de tuin, radiatorbekleding en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Keuken:
De keurige open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw.
1e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en gespoten wanden en plafond.
Badkamer:
De ruime inpandige badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel en designradiator. De badkamer behoeft de nodige aandacht.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning (2021), laminaatvloer, gespoten wanden en plafond en radiatorbekleding.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten, laminaatvloer en gespoten plafond.
2e verdieping:
Voorzolder:
De voorzolder op de 2e verdieping biedt plaats aan de HR CV-Combiketel (Remeha Avanta, 2019, lease). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de voorzolder voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een luik naar de bergvliering.
Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, airconditioning (2021) en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De heerlijke achtertuin van ruim 9 meter diep is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van bestrating, houten schuttingen, achterom en een overkapping. De tuin beschikt verder over een stenen berging (3,50 x 2,00) voorzien van elektra.
Overige:
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Begane grond en 1e verdieping voorzien van houten kozijnen. 2e verdieping voorzien van kunststof kozijn;
Betonnen constructievloeren;
Kunststof dakkapel op achterdakvlak;
Alle verdiepingen beschikken over airconditioning (2021);
De gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
Aanvaarding: in overleg.
