Beschrijving
Riante en zeer luxe 4-kamer maisonnette penthouse met 2 terrassen, een woonoppervlakte van maar liefst 150 m2, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en schitterend uitzicht richting enerzijds Rotterdam en anderzijds Dordrecht en bij helder weer zelfs Brabant (bouwjaar 2008).
Deze schitterende maisonnette bevindt zich op de 14e en 15e etage (TOP etage) van het prestigieuze en luxe appartementencomplex ‘De Bakens’ te Zwijndrecht. Veiligheid, kwaliteit en service zijn belangrijke uitgangspunten van dit complex.
Dit fraai afgewerkte object is op de 14e etage onder andere voorzien van een royale woonkamer, riante en luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, praktische berging en 2 ruime terrassen aan voor- en achterzijde.
De 15e etage beschikt over 3 royale slaapkamers met hoog plafond (ruim 3 meter), zeer luxe badkamer (2022) en een wasruimte.
De maisonnette is recentelijk gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en biedt u een luxe wooncomfort.
De centrale locatie zorgt ervoor dat alles in de directe omgeving bereikbaar is zoals winkelcentra, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam. Ook in het complex zelf is een breed scala aan faciliteiten aanwezig zoals zwembad, sauna, fitness en fysiotherapie.
Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot de woning via de entree van het appartementencomplex. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie en het brieven- en bellentableau. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de hal op de 14e etage. Deze hal deelt u slechts met 1 andere woning.
Indeling Maisonnette op de 14e etage:
De gehele 14e etage is uitstekend afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en gespoten plafonds.
Entree:
De entree biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken en biedt plaats aan het toilet, meterkast, inpandige berging en videofooninstallatie. Middels de vaste trap óf traplift bereikt u de 15e etage.
Toilet:
Luxe uitgevoerd toilet (2022) volledig betegeld met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Inpandige berging:
De inpandige berging biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Agpo Ferroli, 2008) en de mechanische ventilatie unit (2019). Tevens bevindt zich hier veel bergruimte.
Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer met panoramisch uitzicht over Zwijndrecht en Dordrecht en bij helder weer zelfs Brabant! De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot een terras.
Keuken:
De luxe en royale woonkeuken in hoekopstelling is uitgevoerd in witte kleurstelling en kunststof aanrechtblad met betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, 4-pits gas kookplaat en een RVS afzuigschouw. Tevens biedt de keuken toegang tot het ruime terras aan de voorzijde. Hier geniet u van fenomenaal uitzicht richting Rotterdam!
Terrassen:
De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van twee terrassen zodat u kunt kiezen tussen zon en schaduw. De terrassen bieden een adembenemend uitzicht!
Indeling Maisonnette op de 15e verdieping:
Overloop:
Middels de vaste trap óf traplift heeft u toegang tot de 15e verdieping waar de plafondhoogte oploopt naar ruim 3 meter hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft. De overloop geeft toegang naar de prachtige badkamer, 3 royale slaapkamers en de wasruimte. Ook deze verdieping is uitstekend afgewerkt met laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en gespoten plafonds.
Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van hoge plafonds (oplopend naar ruim 3 meter) en bieden een prachtig uitzicht.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren met Frans balkon.
Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een praktische bergruimte.
Badkamer:
De luxe badkamer is vernieuwd in 2022 en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbel badkamermeubel, 2e zwevend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De badkamer is toegankelijk middels een trendy schuifdeur.
Wasruimte:
De praktische wasruimte is voorzien van een witgoed aansluiting en extra bergruimte.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging (2,84 x 2,54 / 2,21) op de begane grond van het complex welke is voorzien is van verlichting en elektra.
Parkeerplaatsen:
Bij de woning is een eigen parkeerplaats inbegrepen welke is gelegen in de afgesloten parkeergarage. Het betreft parkeerplaats nummer 99.
Locatie en uitzicht:
Vanuit de verschillende vertrekken heeft u een fenomenaal uitzicht.
Algemene informatie over het appartementencomplex:
Veiligheid, kwaliteit en service zijn 3 belangrijke uitgangspunten van dit complex en dat merkt u aan alles; de perfecte afwerking, videofoon, helpdesk en de vele diensten zoals catering, boodschappendienst, manicure, haarverzorging, feestorganisatie en zelfs een voorleesservice. In het naastgelegen Live and Leisure centrum vindt u fysiotherapie, fitnesscentrum, zwembad, beautysalon, coffeecorner, enz.
Algemene informatie:
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++);
- rookmelders;
- hoge plafonds
- veilig hang- en sluitwerk;
- Het appartementen complex maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 247,00 per maand voor het appartement en € 16,50 voor de parkeerplaats per maand;
- Aanvaarding: In overleg.
