Beschrijving
Uitstekend afgewerkt 3/4-kamer appartement (85 m²) met prachtig uitzicht en gelegen op de 5e etage van het verzorgde appartementencomplex “Roosflat” te Zwijndrecht.
Dit appartement beschikt onder meer over een luxe keuken met diverse apparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), ruime woonkamer en een zonnig en ruim balkon met schitterend uitzicht over Zwijndrecht! Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.
Het appartement is door de jaren heen prima onderhouden en is voorzien van houten kozijnen met volledig dubbele beglazing. Het appartement beschikt tevens over centrale verwarming middels blokverwarming en een elektrische boiler zorgt voor warm water.
Het appartementencomplex maakt deel uit van een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 222 per maand exclusief € 70,- voorschot stookkosten.
De woning is centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum “Kort Ambacht”, NS station en uitvalswegen.
Indeling:
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het complex via de entree aan de voorzijde. Daar vindt u een keurige ontvangstruimte, welke plaats biedt aan een videofooninstallatie met videobewaking, het brieven- en bellentableau, de liften en het trappenhuis. Tevens heeft u vanuit de ontvangstruimte toegang tot de bergingen.
Indeling appartement op de 5e etage:
Het gehele appartement is keurig afgewerkt met nette laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en gespoten plafonds.
Entree:
De ruime entree met een tochtportaal biedt toegang tot verschillende vertrekken. De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, garderobe en videofoon. Aan de buitenzijde van het appartement treft u een praktische bergkast met hierin de Daalderop boiler van 80 liter.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling.
Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer (6,44 x 3,88) vanwaar u prachtig weids uitzicht heeft over Zwijndrecht. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon met hordeur en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Balkon:
Het heerlijke balkon (3,88 x 1,78) is gelegen op het zuid/oosten en biedt prachtig weids uitzicht over Zwijndrecht en ver daarbuiten. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Keuken:
De ruime en luxe keuken (3,00 x 3,04/2,43) in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt tevens over diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits keramische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een ingebouwde wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en fraaie laminaatvloer.
Badkamer:
De luxe badkamer (1,72 x 1,60) is vernieuwd en volledig betegeld in lichte/antraciet kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel met spiegel en verlichting.
Bergkast:
In de hal bevindt zich een praktische bergkast met een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt de kast over veel bergruimte.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (4,37 x 4,10), is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit 2 kamers en desgewenst kunt u op relatief eenvoudige wijze het geheel weer naar deze oorspronkelijke indeling terugbrengen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en prachtig uitzicht over Zwijndrecht.
Slaapkamer 2 (3,88 x 3,04), grenst aan de vernieuwde galerij aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van vrij uitzicht en laminaatvloer.
Berging:
Op de begane grond is een ruime inpandige berging (3,90 x 1,49) met elektriciteit aanwezig. Een centrale berging biedt plaats aan scootmobielen met oplaadpunt.
Overige:
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels een 80 liter Daalderop boiler (eigendom);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie. De maandelijks bijdrage is € 222,- excl. € 70,- voorschot stookkosten;
- De galerij van het complex is recentelijk vernieuwd;
- De kopgevel aan de noordoostzijde is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Buitenkozijnen zijn recentelijk opnieuw geschilderd;
- Het complex bevat 2 liften;
- Veilig videofoonsysteem aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg / per direct mogelijk.
