Beschrijving
Wonen in een heerlijk ruime drive-in woning met brede oprit, zicht op de rivier en een diepe achtertuin? Een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging in de gewilde wijk Park Maasdonck? Dan is de Pontonweg 8 precies wat u zoekt!
Deze ruime woning beschikt op de begane grond onder meer over een inpandige garage, multifunctionele tuinkamer met complete keuken en een toilet. De 1e verdieping biedt plaats aan de woonkamer met rivierzicht aan de achterzijde, complete open keuken aan de voorzijde en een keurige badkamer met ligbad en douchecabine. De 2e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, praktische wasruimte en een heerlijk dakterras met zicht op de rivier.
De ligging is fraai, in de rustige en centraal gelegen wijk Park Maasdonck met uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas! De ligging is tevens in de directe nabijheid van supermarkten, wijkwinkelcentrum de Werf, bushaltes, de Waterbus en scholen. Ook bevindt u zich op korte afstand van diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin:
De voortuin (2019) is voorzien van bestrating en een handige buitenkraan en biedt parkeerruimte voor 2 auto’s.
Entree:
De entree biedt plaats aan het toilet, de trapkast en de meterkast (12 groepen + 1 aardlekschakelaar) en geeft toegang tot de tuinkamer en de inpandige garage. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer en gespoten wanden en plafonds.
Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.
Garage:
De inpandige garage biedt veel bergmogelijkheden/parkeerruimte en is voorzien van elektra.
Tuinkamer:
De multifunctionele tuinkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt plaats aan een keukenblok en vaste kastenwand. Via een tuindeur heeft u rechtstreeks toegang naar de tuin. Tevens is de tuinkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Keuken:
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en close-in-boiler.
1e verdieping:
Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de 2e verdieping. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een parketvloer en gespoten wanden en plafonds.
Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een badkamermeubel.
Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas.
Keuken:
De riante open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een close-in-boiler. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden.
2e verdieping:
Overloop:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijtvloeren en gespoten wanden en plafonds. De overloop biedt plaats aan een airco-unit (2019).
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifwandenkast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Dakterras:
Het dakterras (5,55 x 3,46) is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas. Het terras is afgewerkt met composieten vlonderplanken.
Wasruimte:
De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Vaillant, 2012) en de mechanische ventilatie box.
Tuin:
De bijna 13 meter diepe achtertuin is in 2021 aangepakt en beschikt over een terras, beplanting, houten schuttingen, elektra- en wateraansluiting, achteruitgang en een prachtige overkapping (4,70 x 3,25) met houten berging (1,55 x 1,38).
Overige:
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
HR CV-combiketel (Vaillant, 2012);
Betonnen constructievloeren;
De inpandige garage en tuinkamer bieden uitstekende mogelijkheden om WONEN en WERKEN te combineren;
In 2017 is alle bitumen dakbedekking vervangen (collectief met de straat);
Beschikking over een alarmsysteem;
Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
Binnenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
Voorzien van airconditioning (2019);
Beschikking over 2 keukens;
Indien gewenst kunnen de meubels achterblijven;
Aanvaarding: in overleg (3e kwartaal 2024).
