Beschrijving
Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.
Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreft het chalet met nummer 19.
Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2007 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007) en airconditioning (2022).
Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met vrij uitzicht op de Oude Maas, open keuken met diverse inbouwapparatuur, keurige badkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) toilet, ruime berging en een eigen parkeerplaats.
De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van 260 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 220 m² met direct uitzicht op de Oude Maas!
Indeling
Begane grond:
Entree:
De entree biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer 1 en biedt plaats aan het toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset met fontein en ventilatieraam.
Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), aansluiting voor de wasmachine en de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007).
Woonkamer:
De riante woonkamer met open keuken biedt u een schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over elektrisch bedienbare screens, airconditioning (2022) en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken:
De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koel/vries combinatie.
Badkamer:
De keurige badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad, badkamermeubel, design radiator, elektrische ventilatie en ventilatieraam.
Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en biedt uitzicht op de Oude Maas. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, vaste schuifwandenkast en airconditioning (2022).
Eerste verdieping:
De 1e verdieping biedt veel bergruimte en is ingedeeld in 2 ruime kamers. De verdieping is voorzien van centrale verwarming.
Slaapkamers:
Slaapkamer 2 is voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 3 is thans in gebruik als bergruimte maar kan uitstekend als slaapkamer of kantoor worden ingezet.
Tuin:
De riante tuin met veel privacy beschikt over sierbestrating en biedt schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De tuin is verder voorzien van een sierhekwerk, elektra en een buitenkraan en biedt tevens plaats aan een ruime berging.
Berging:
De ruime berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.
Parkeerplaats:
Bij de standplaats hoort een eigen parkeerplaats.
Overige:
Het chalet is in 2007 gebouwd door TOP Chaletbouw en verkeert in goede staat;
Het chalet is in 2021 voorzien van een nieuwe coating;
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt incl. parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 5.661,- incl. btw per jaar;
Voorzien van airconditioning;
Aanvaarding: in overleg
Let op:
Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten.
Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.
