Beschrijving
Onlangs gemoderniseerd en keurig afgewerkt 2-kamer appartement met een prachtige ligging direct aan de rivier Het Wantij.
Dit appartement is gelegen op de top-etage van een kleinschalig complex en biedt zowel aan de voor- als achterzijde schitterend uitzicht op de levendige rivier Het Wantij.
De woning is recentelijk gemoderniseerd en instapklaar. Zo is de badkamer onlangs in 2026 geheel vernieuwd. In 2025 is een nieuwe keuken gerealiseerd. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang naar het balkon. Hier is het genieten van het prachtige uitzicht over Het Wantij! Aan de voorzijde tref je de slaapkamer welke is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.
De woning is geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Het dak is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over een energielabel C.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage per maand is € 144,08 euro.
De ligging van het appartement is ideaal te noemen in de wijk De Staart nabij diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16), winkels en openbaar vervoer. Er zijn ook veel sport- en recreatievoorzieningen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum.
Indeling
Ontvangstruimte:
De ontvangstruimte is voorzien van een afgesloten entree met brieven- en bellentableau en intercominstallatie. Via het trappenhuis en de galerij is er toegang naar het appartement op de 3e verdieping.
Entree:
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de in 2025 vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en intercom. De gehele woning is (m.u.v. badkamer en keuken) voorzien van laminaatvloeren.
Woonkamer:
De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van heerlijk veel lichtinval en biedt schitterend uitzicht op de levendige rivier Het Wantij. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Tevens vind je hier de toegangsdeur naar het balkon.
Balkon:
Het balkon is gelegen op het zonnige westen en ook hier geniet je van het prachtige uitzicht op het Wantij.
Keuken:
De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is in 2025 geheel vernieuwd. De ruimte is voorzien van een betegeld vloer. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beige fronten. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. De keuken is tevens voorzien van de nodige bergruimte (kastjes/laden) en biedt plaats aan de elektrische boiler (2025).
Badkamer:
De luxe badkamer is onlangs in 2026 geheel vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer:
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een handige inbouwkast.
Fietsenberging:
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende stallingsmogelijkheden.
Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving, direct aan de rivier Het Wantij. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van het prachtige uitzicht!
Overige:
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing;
Het dak is geïsoleerd;
Nieuwe keuken (2025);
Nieuwe badkamer (2026);
Elektrische boiler (2025, eigendom);
Vernieuwde meterkast (2025);
Blokverwarming, inductiekookplaat en elektrische boiler waardoor de woning geheel ‘gasloos’ is;
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage per maand is € 144,08 euro. Het maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 90 euro;
Aanvaarding: In overleg (kan snel)
