Beschrijving
Uitstekend gelegen en heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping met royaal buitenterras, eigen parkeerplaats en externe berging.
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2004) en is onder meer voorzien van een ruime lichte woonkamer met airconditioning, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, keurige badkamer, moderne toiletruimte (2021) en een heerlijk ruim buitenterras met ligging op het zonnige zuidoosten. Op de begane grond van het complex bevindt zich de eigen berging en in de nabijgelegen parkeergarage treft u de eigen overdekte parkeerplaats.
De woning is duurzaam gebouwd, is volledig geïsoleerd en is voorzien van energielabel A.
De ligging is uitstekend en zeer centraal, op een steenworp afstand van het Vijverpark en eveneens vlakbij uitvalswegen N3 en A15, scholen, bushaltes, winkelcentra en diverse voorzieningen.
Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de verzorgde entree aan de straatzijde van het complex. Buiten bevindt zich een intercominstallatie en het brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping.
Indeling appartement op de 1e verdieping:
Entree:
De ruime hal geeft toegang naar de verschillende vertrekken en biedt plaats aan een vaste kast met hierin de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Intergas, 2021), mechanische ventilatiebox (2019), aansluiting wasmachine en droger en de meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars). Het gehele appartement is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wand- en plafondafwerking.
Toilet:
De moderne toiletruimte is in 2021 vernieuwd en is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.
Keuken:
De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (2021), combi-oven (2021), inductie-kookplaat (2021) en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast de nodige bergruimte.
Woonkamer:
De riante woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en biedt middels een schuifpui toegang naar het buitenterras. De woonkamer is voorzien airconditioning (2021) en de cinewall (2024) is een echte eyecatcher.
Buitenterras:
Het heerlijke buitenterras is gelegen op het zonnige zuiden/oosten en biedt uitzicht op het Vijverpark. Het terras en is voorzien van elektra.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 betreft een royale slaapkamer.
Slaapkamer 2 is voorzien van een mooie inbouwkast en een strak gestuct plafond met inbouwspots (2024).
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel en 2e aansluiting voor de wasmachine.
Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot een ruime inpandige berging welke is voorzien van elektra en verlichting.
Parkeerplaats:
In de nabijgelegen parkeergarage treft u de eigen overdekte parkeerplaats.
Overige:
Bouwjaar 2004;
Voorzien van goede isolatievoorzieningen (energielabel A);
Airconditioning (2021);
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Intergas, 2021);
Eigen parkeerplaats en berging;
Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 115,- per maand voor het appartement en € 43,19 euro per maand voor de parkeerplaats;
Aanvaarding: in overleg (juni 2026).
