Beschrijving
Royaal en uitstekend gelegen 4/5-kamer hoekappartement op de 8e etage met lift, balkon op het zuidwesten, berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage!
Deze woning heeft zowel van binnen als buiten op het ruime balkon prachtig weids uitzicht en beschikt verder onder meer over een ruime en lichte woonkamer, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, 3/4 (slaap)kamers, badkamer, toilet en een groot balkon gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Bewoners van het complex kunnen de auto parkeren op het afgesloten bovendek of achter het gebouw, afgesloten met een slagboom. Daarnaast is dit appartement tevens voorzien van een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, nabij Bogaard Stadscentrum, meerdere aangesloten parken, scholen en op korte afstand van het NS-station en tram- en bushalte. In slechts enkele minuten rijdt u naar uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de moderne afgesloten hoofdentree. Via lift en-/of trappenhuis heeft u toegang naar de 8e etage. Vanuit de hal heeft u tevens direct toegang naar de eigen berging. Net buiten de hal bevinden zich een videofooninstallatie en het brieven- en bellentableau.
Indeling appartement op de 8e verdieping:
Entree:
Aan het einde van de galerij heeft u toegang tot de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan de videofoon, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en een praktische bergkast. De gehele woning is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Daarnaast beschikt de gehele woning (met uitzondering van de slaapkamers) over een laminaatvloer.
Woonkamer:
De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en biedt prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. De zij-kamer die in open verbinding staat met de woonkamer is voorzien van een vaste kastenwand en is bijvoorbeeld zeer geschikt om als thuiskantoor te gebruiken.
Balkon:
Het woningbrede balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en biedt prachtig vrij uitzicht.
Keuken:
De complete open keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, oven, magnetron, koelkast (2023), vriezer (2023), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast veel bergruimte.
Tussenhal:
Vanuit de woonkamer heeft u via een tussenhal toegang tot de overige vertrekken. Deze tussenhal is voorzien van een praktische vaste kastenwand.
Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van closet (2023) en fontein.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de balkonzijde en is voorzien van een praktische vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot een ruime inpandige berging (4,30 x 1,91) welke is voorzien van elektra. De berging heeft een gelijkvloerse uitgang.
Parkeerplaats:
In de naastgelegen parkeergarage treft u een eigen parkeerplaats welke bij het appartement hoort (nr. 152).
Overige:
Uitstekende ligging met zowel voor als achter vrij uitzicht;
Centrale verwarming middels blokverwarming. Het voorschot stookkosten bedraagt € 189,35 euro per maand;
Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 321,90 per maand. De VVE bijdrage voor de parkeerplaats is € 34,66 per maand;
Bewoners van het complex kunnen de auto parkeren op het afgesloten bovendek of achter het gebouw, afgesloten met een slagboom. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage;
Energielabel F;
Aanvaarding: in overleg (september 2025).
